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電話答疑

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關于房產稅

2010-07-23 15:41:46
提出如下問題:
專家您好，一家企業要賣多年在用的辦公用房，我司準備購買也做辦公用。此房是這家企業根據同另一家企業轉讓協議取得的，沒有辦理產權。

我想咨詢：

1、我司是否可以根據雙方協議價格購買并做為固定資產入賬；并按購買價格為房產原值計提固定資產折舊及交納房產稅；

2、還有那些相關事項需要考慮。

謝謝




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、不可以，必須取得發票，否則折舊費不能稅前扣除，讓對方到稅務機關代開發票。
購買房地產，買方要繳納3%的契稅。
專家補充回復

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