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2010-09-06 11:45:06

提出如下問(wèn)題:
老師您好：

請(qǐng)教一下：

我公司向個(gè)人購(gòu)一地產(chǎn)，用來(lái)建一新店

分期付款，第一期付50%，對(duì)方給我方出具收據(jù)；其余50%在動(dòng)工時(shí)付清。

請(qǐng)問(wèn)：我公司如何入賬？需要對(duì)方提供何種發(fā)票？

需要交哪些稅種？納稅時(shí)點(diǎn)為什么時(shí)間？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
（財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局第52號(hào)令）
第二十五條 納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

需要取得稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票，你公司方可入賬。該轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)的個(gè)人需繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，由稅務(wù)機(jī)關(guān)在代開(kāi)發(fā)票時(shí)代扣代繳。

專家補(bǔ)充回復(fù)