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關于房產殘值率的最新規定

2010-10-15 12:18:28
提出如下問題:
我公司出資建成一4S店，于近日驗收完工，取得發票，聽說關于房產殘值率有新的規定，望給予相關文件的具體信息


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

新的企業所得稅法僅對折舊年限做了限制性規定，對殘值率未做限制性規定，企業可以根據實際情況自行確定。
參照《企業所得稅法實施條例第五十九條》：固定資產按照直線法計算的折舊，準予扣除。
　　企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
　　企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
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