提出如下問題:
老師，你好。我公司在境外（俄羅斯和土耳其）設立了分公司，購買了用于辦公的房產(chǎn)，請問，我們?nèi)绻幹眠@些房產(chǎn)，需要交哪些稅？處置收益是否涉及到所得稅？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:在境外處置房產(chǎn)在境外繳稅，但是企業(yè)所得稅需要納入到國內(nèi)然后再減去在國外已經(jīng)繳納的部分。
財政部、國家稅務總局日前印發(fā)《關于企業(yè)境外所得稅收抵免有關問題的通知》。《通知》明確了企業(yè)計算當期與抵免境外所得稅有關的項目，確定當期實際可抵免分國（地區(qū)）別的境外所得稅稅額和抵免限額的方法。《通知》同時規(guī)定，企業(yè)不能準確計算實際可抵免分國（地區(qū)）別的境外所得稅稅額的，在相應國家（地區(qū)）繳納的稅款均不得在該企業(yè)當期應納稅額中抵免，也不得結(jié)轉(zhuǎn)以后年度抵免。《通知》自2008年1月1日起執(zhí)行。
《通知》首先明確了企業(yè)應按照企業(yè)所得稅法實施條例第七條規(guī)定確定境外稅前所得，并根據(jù)實際情況按《通知》所列的5項規(guī)定計算企業(yè)所得稅法實施條例第七十八條規(guī)定的境外應納稅所得額。其次，《通知》明確，可抵免境外所得稅稅額，是指企業(yè)來源于中國境外的所得依照中國境外稅收法律以及相關規(guī)定應當繳納并已實際繳納的企業(yè)所得稅性質(zhì)的稅款。《通知》還明確了不屬于企業(yè)可抵免境外所得稅稅額的6種情況。再其次，《通知》明確了企業(yè)計算境外稅額的抵免限額的公式。最后，《通知》還明確了經(jīng)主管稅務機關核準采取簡易辦法對境外所得已納稅額計算抵免的兩種企業(yè)的情形。
《通知》規(guī)定，企業(yè)取得來源于中國香港、澳門、臺灣地區(qū)的應稅所得，參照《通知》中的規(guī)定執(zhí)行。我國政府同外國政府訂立的有關稅收的協(xié)定與本《通知》有不同規(guī)定的，依照協(xié)定的規(guī)定辦理。《通知》還以附件的形式公布了美國、法國、日本等15個法定稅率明顯高于我國的境外所得來源國（地區(qū)）的名單
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