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轉讓房產的營業稅如何征收?

2011-07-26 08:59:09
提出如下問題:
我公司為制造業企業,現要轉讓一棟房產,請問如何繳納營業稅,是按取得的收入全額乘以5%的稅率征收,還是按差額征收,即以收入扣除成本項目后,再乘以5%的稅率征收?


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

企業購買的房產出售，按差額交稅，依據如下：
根據《財政部國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅［2003］16號）規定，自2003年1月1日起，對單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。
專家補充回復

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