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2011-09-26 16:31:32

提出如下問(wèn)題:
工業(yè)企業(yè)購(gòu)?fù)恋亟◤S房和辦公樓，

請(qǐng)問(wèn)：1、購(gòu)?fù)恋叵嚓P(guān)稅金要繳納哪些？如何計(jì)算？一次性交還是按什么時(shí)間交？

2、廠房和辦公樓已開始使用，但未決算，要繳納哪些稅金？如何計(jì)算？一次性交還是按什么時(shí)間交？




尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專家解答如下:

1.需要交納土地出讓金，印花稅，契稅。一次交。
2.開始投入使用交納房產(chǎn)稅，各地規(guī)定不同，建議和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)聯(lián)系。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。



　　沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。



　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。



　　第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

專家補(bǔ)充回復(fù)