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出售宿舍給職工但未辦理土地使用權過戶是否需要交納城鎮土地使用稅？

2012-07-11 17:12:55
提出如下問題:
我司為海南省的一家外商投資企業，將職工住宅全部產權出售給本單位職工，并按規定核銷固定資產帳務，但未辦理土地使用權過戶手續，是否需要繳納城鎮土地使用稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

需要繳納城鎮土地使用稅。
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。國稅地[1988]15號
專家補充回復
專家回復
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。

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