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2013-01-15 21:41:29

提出如下問題:
本單位有一閑置土地及廠房，現(xiàn)被個人租用，每年租金2萬元，可土地使用稅卻遠(yuǎn)大于租金收入，如果閑置的土地及廠房不收交納土地使用稅，但因其他原因，此地必須出租，如何籌劃才能讓企業(yè)損失最小。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、按規(guī)定稅收籌劃不在網(wǎng)上作答，請與當(dāng)?shù)鼐銟凡柯?lián)系。
2、土地使用稅：
　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅部分行政審批項(xiàng)目取消后加強(qiáng)后續(xù)管理工作的通知》（國稅函[2004]939號）文件規(guī)定，對企業(yè)搬遷后原場地不使用的、企業(yè)范圍內(nèi)荒山等尚未利用的土地，經(jīng)納稅人事先向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報備有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件或認(rèn)定書等相關(guān)證明材料，可暫免征收土地使用稅。

專家補(bǔ)充回復(fù)