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2013-03-25 13:11:41

提出如下問題:
我司為一生產(chǎn)性外商企業(yè),公司因生產(chǎn)需要安裝了餐梯,請問餐梯是否要并入房屋原值并繳納房產(chǎn)稅？如不用,那其進(jìn)項(xiàng)稅額是否可以抵扣?謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》[87]財(cái)稅地字第003號的規(guī)定，房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)施或一般不單獨(dú)計(jì)算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線；電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。
因此，餐梯的價值應(yīng)納入房產(chǎn)原值計(jì)繳房產(chǎn)稅。

此餐梯是構(gòu)建物的組成部分，進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。

專家補(bǔ)充回復(fù)