提出如下問題:
房地產公司銷售商品房贈送業主液晶電視需繳增值稅嗎？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:一、根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局第50號令)第四條的規定，單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或者個人。因此，如納稅人的行為符合上述規定，則屬于視同銷售。二、根據《關于明確增值稅征管若干問題的通知》（穗國稅函〔2005〕304號）的有關規定，（一）納稅人與購買方約定購買指定貨物或達到約定的購買金額、數量后贈送貨物等與直接銷售貨物行為相關的贈送行為，是納稅人促銷經營手段，是銷售折扣的一種形式，按《國家稅務總局關于印發〈增值稅若干具體問題的規定〉的通知》（國稅發〔1993〕154號）第二條第（二）款“納稅人采取折扣方式銷售貨物，如果銷售額和折扣額在同一張發票上分別注明的，可按折扣后的銷售額征收增值稅；如果將折扣額另開發票，不論其在財務上如何處理，均不得從銷售額中減除折扣額” 的規定，在銷售單據上填列銷售和折扣貨物的名稱數量、金額的，納稅人可按取得的進貨發票計算進項稅額，按最終實現的銷售價格計算銷項稅額，附帶贈送貨物不作視同銷售處理。（二）納稅人與上述第（一）款所指直接銷售貨物行為無關的贈送貨物，屬于《增值稅暫行條例實施細則》第四條第（八）款“將自產、委托加工或購買的貨物無償贈送他人”的行為，應作視同銷售處理。因此，如您公司贈送給購買方的貨物符合上述第（一）款規定的，所贈送貨物無需作視同銷售處理；反之，所贈送貨物則需作視同銷售處理。涉及具體征管問題請向主管稅務機關進一步咨詢。
京公網安備 11010802021794號
