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2013-11-07 10:57:40

提出如下問題:
公益性項目，土地是劃撥的，房產稅、土地使用稅享受免稅政策嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定 財稅地字[1986]第008號六、關于免稅單位自用房產的解釋
　　 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。
　　 事業單位自用的房產，是指這些單位本身的業務用房。
　　 宗教寺廟自用的房產，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。
　　 公園、名勝古跡自用的房產，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。
　　 上述免稅單位出租的房產以及非本身業務用的生產、營業用房產不屬于免稅范圍，應征收房產稅。
下面范圍的土地免稅。
國家稅務局關于檢發《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知


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（1988）國稅地字第15號

九、關于由國家財政部門撥付事業經費的單位的解釋
由國家財政部門撥付事業經費的單位，是指由國家財政部門撥付經費、實行全額預算管理或差額預算管理的事業單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業單位。
十、關于免稅單位自用土地的解釋
國家機關、人民團體、軍隊自用的土地，是指這些單位本身的辦公用地和公務用地。
事業單位自用的土地，是指這些單位本身的業務用地。
宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。
公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。
以上單位的生產、營業用地和其他用地，不屬于免稅范圍，應按規定繳納土地使用稅。
十一、關于直接用于農、林、牧、漁業的生產用地的解釋
直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，是指直接從事于種植、養殖、飼養的專業用地，不包括農副產品加工場地和生活、辦公用地。

專家補充回復