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2014-10-23 09:16:17

提出如下問題:
1、我公司2010年在拆掉原子弟小學的地基上蓋單身公寓，（土地通過招拍掛取得），和公司廠址不在一塊，是否應該交納土地使用稅？土地證一直未取得。

2、原有2個全資子公司，2006-2008年陸續搬遷到一個新廠區，房產、土地證為母公司，子公司為了計提折舊，將房產計入到各自賬簿中，后發現證和實際使用人有問題，在2009年將子公司賬簿中的房產轉回母公司，請問這個處理，是否應該繳納營業稅及附加？從實質重于形式上看，我們認為不應該繳納，請幫忙。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、應該交納土地使用稅（不受是否取得土地證的影響）。
2、將房產計入子公司，對母公司而言是涉稅的，同理又將房產轉入母公司，對子公司而言，也涉及稅收。稅務機關更看中的是這一事實（證滯后）。解決這一問題，請書面向稅務機關陳述。

專家補充回復