提出如下問題:
你好，老師：我們企業新購一處房產，房產發票是2014年8月份，但是后續手續交易弄好，我們入固定資產是9月份入賬的，這個房產稅和土地增值稅怎么繳納；第二問題：我們新購的廠房其中有兩處房子是老房東出租給他人的，租金已歸老房東，出租的房產稅是按租金收入納？跟我們目前要納的房產稅有影響嗎？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下: 納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續， 房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
1.房產稅按以上規定的時點來繳納。土地增值稅由對方來繳納。
2.出租的房產稅按租金繳納，貴公司在計算房產稅時把出租房子扣除即可。
以上回復僅供參考，謝謝您的提問！
京公網安備 11010802021794號
