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2014-12-13 13:56:00

提出如下問題:
C公司擬向A農場租賃土地1000畝用于經營農業項目建設，但A農場已將其中10畝土地出租給農場職工B。B職工在承租期間，在該地塊上建設有磚瓦結構房屋，種植生物性資產（經濟林木）若干。

為保證項目順利動工，A農場須收回職工B承租的土地，并涉及賠償的問題。經A、B雙方協商，委托評估機構對房屋及林木資產進行了評估，房屋評估價值為38萬元，林木評估價值為15萬元。該賠償款約定由C公司按評估值進行支付，并委托A農場與職工辦理補償手續，該款也委托A農場支付給職工B。

1.請問C公司支付的房屋及林木補償款，是否可以按評估值進行入賬？是否要求職工B到稅務納稅開發票？

2. A農場代辦賠償手續及付款，是否涉及稅收風險？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、C公司租賃A農場土地，可作為租賃費的一般分支付。取得A農場的發票入賬。
2、A農場與農場職工B有承租關系，A農場提前解除與B的承租關系，才存在支付賠償款一事。

專家補充回復