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房地產銷售與包租

2015-01-26 18:51:40
提出如下問題:
老師您好，我們是一家房產公司，開發商業房對外銷售，向客戶承諾12年返本，這12年由房產公司包租，房產公司與客戶簽訂2份合同，一份是商品房買賣合同，另一份是返本包租協議。稅收怎么處理比較好？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

銷售房屋按售價繳納營業稅及附加、土地增值稅、企業所得稅；及租賃房屋，租金代扣繳納營業稅及附加、個人所得稅。
專家補充回復

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