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倉儲物流企業稅費

2015-03-23 13:55:40
提出如下問題:
186159問題中提到倉儲物業服務企業配套倉儲房產出租應繳增值稅還是營業稅問題？我認為如果只是房產出租應該要交營業稅，倉儲代管貨物才應該交增值稅，不知對嗎？




尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

原則上是按您的理解交納稅的。
倉儲服務，是指利用倉庫、貨場或者其他場所代客貯放、保管貨物的業務活動。屬于“營改增”之“現代服務業——物流輔助服務”，稅率6%。它強調的是一種服務。
不動產出租是將房屋對外進行出租的一種行式，不需要提供任何服務，是需要交納營業稅的。稅率為5%.


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