提出如下問題:
老師您好：我們公司是房地產開發企業，塑鋼窗項目是門窗廠加工并負責安裝，請問，我們應要求對方提供怎樣的發票？比例是多少？合同中是否需要有特別說明？依據哪個文件？謝謝！
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好。
房地產企業直接與門窗廠簽訂合同，且該合同額不包括在與施工單位合同總額內，屬于房地產企業分別與兩個施工單位簽訂了不同的施工合同，房地產公司與施工單位均不需要就門窗廠合同額補繳稅款。
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第七條規定：納稅人的下列混合銷售行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務的營業額：
（一）提供建筑業勞務的同時銷售自產貨物的行為；
因此，房地產企業取得門窗廠開具的增值稅發票不完全符合規定，應當就貨物銷售額取得增值稅發票，就安裝勞務營業額取得建筑業發票。
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