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轉讓投資性房地產如何交納稅費？

2015-05-12 16:32:53
提出如下問題:
我公司自行購地建造的投資性房地產（工業廠房），已出租5年，現準備轉讓，轉讓協議約定，購買方首期支付20%款項后，出讓方即辦理房產過戶手續，余款分三年補清，請問：這樣的轉讓處理方式如何交稅，需要交納哪些稅種，發票如何開具，納稅義務發生日是什么時候？盼請回復，謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

廠房轉讓需要按照雙方簽訂的合同付款日期做為營業稅納稅義務發生的時間，交納營業稅，城建稅，教育費附加等。發票可以按照雙方約定的付款日期分期開具。
專家補充回復
專家回復
您好，需要交納土際增值稅，印花稅，有可能還會涉及企業所得稅。

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