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交易稅費

2015-06-12 19:49:42
提出如下問題:
老師您好:

有兩個問題:1,甲方出售房屋和土地給乙方，雙方繳納的稅費有哪些呢?

2,甲方出售房屋前，房屋是乙方建的做為固定資產核算，但未辦房產證，由于相關業務，需要把乙方房屋辦到甲方名下，請問這個過程雙方要繳哪些稅，甲乙雙方均為一般納稅人


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、甲方出售房屋和土地給乙方，甲方需要繳納營業稅，稅率5%，印花稅，合同金額的萬分之五，土地增值稅，所得稅；乙方需要交納契稅，印花稅。
2、乙方需要先補辦房產證，乙方將房產過戶到甲方名下時，乙方需要繳納營業稅，稅率5%，印花稅，合同金額的萬分之五，土地增值稅，所得稅；甲方需要交納契稅，印花稅。
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