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2015-06-19 18:17:57

提出如下問題:
我們是商業(yè)管理公司，業(yè)主將房屋委托我公司對外出租，委托協(xié)議上簽訂前三年的租金由商業(yè)管理公司收，業(yè)主也不交納管理費(fèi)，后兩年再將房租交還給業(yè)主，并收取業(yè)主的管理費(fèi)，請問商業(yè)管理公司要交納哪些稅，有沒有代扣代繳業(yè)主收取租金的稅收義務(wù)


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

業(yè)主應(yīng)去稅務(wù)機(jī)關(guān)給承租方開具租金發(fā)票，商業(yè)管理公司沒有代扣代繳義務(wù)，商業(yè)管理公司收取的前三年的租金相當(dāng)于收取的業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)繳納營業(yè)稅和所得稅。

專家補(bǔ)充回復(fù)