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2015-09-21 10:07:08

提出如下問題:
小李于2007年5月與開發公司簽定購房合同，付款方式為一次性付款，當時企業和小李均未繳納相關營業稅和契稅。目前企業未正常經營，稅務局做為非正常戶管理。小李于今年2月，以公司名義繳納了營業稅，于7月繳納了契稅，但在8月份在房管局最終辦證時發現該房屋已過戶到其他人名下。現小李到稅務局申請退還營業稅及契稅，稅務局說營業稅主體不致且納稅義務已經發生不予退稅，契稅也不予退還。請問這方面稅收規定是怎樣的？文號？謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

小李購買房產，以公司名義繳納了營業稅，并繳納了契稅，但在在房管局最終辦證時發現該房屋已過戶到其他人名下，這屬于典型的一房兩賣現象，這項業務不僅涉及稅務問題，還涉及小李與稅務局、開發商的法律糾紛，稅收法規沒有這方年的規定。建議咨詢一下律師。

專家補充回復
專家回復	應該退還。