提出如下問題:
請問：房地產公司賣房款延期收取的利息部分，1）是作為價外費用一并繳納營業稅嗎？2）是否確認房地產銷售收入，一并繳納土增稅？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:房地產公司賣房款延期收取的利息部分
1）應作為價外費用一并繳納營業稅。
2）應確認房地產銷售收入，一并繳納土增稅。
國家稅務總局關于印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知
國稅發〔2009〕31號
第五條 開發產品銷售收入的范圍為銷售開發產品過程中取得的全部價款，包括現金、現金等價物及其他經濟利益。企業代有關部門、單位和企業收取的各種基金、費用和附加等，凡納入開發產品價內或由企業開具發票的，應按規定全部確認為銷售收入；未納入開發產品價內并由企業之外的其他收取部門、單位開具發票的，可作為代收代繳款項進行管理
京公網安備 11010802021794號
