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2015-11-24 19:53:42

提出如下問題:
我公司是一家房地產(chǎn)公司,因我公司逾期交房,需支付客戶違約金,請問支付給客戶的違約金能否直接沖減房款收入,發(fā)票按沖減后房款金額開具.

如果可以,那么違約金可以沖減營業(yè)收入,少交營業(yè)稅?

請附文件號


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)t第三條第三款規(guī)定：單位和個人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應(yīng)并入營業(yè)額中征收營業(yè)稅。企業(yè)支付的違約金是單位因違反經(jīng)濟合同依據(jù)約定的條款給予對方的一種經(jīng)濟賠償。是企業(yè)的一項支出。所以，發(fā)票不能按沖減后的房款金額開具。違約金不能沖減營業(yè)收入。

專家補充回復(fù)