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2016-04-19 09:47:49

提出如下問題:
1、原一般納稅人，原有經營租賃業(yè)務（2016年4月30日前項目）適用地稅5%營業(yè)稅，現營改增后按何種稅率計稅？

2、原一般納稅人，2016年4月30日前完成的自建房屋對外出租，與租戶簽訂有不同租賃期間的租賃合同，按5%營業(yè)稅在地稅申報納稅，原租賃合同現營改增后按何種稅率計稅？在地稅還是國稅納稅？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、原一般納稅人，原有經營租賃業(yè)務（2016年4月30日前項目）適用地稅5%營業(yè)稅，現營改增后按11%稅率計算增值稅
2、原一般納稅人，2016年4月30日前完成的自建房屋對外出租，與租戶簽訂有不同租賃期間的租賃合同，按5%營業(yè)稅在地稅申報納稅，原租賃合同現營改增后按11%稅率計稅，應在國稅納稅。

專家補充回復
專家回復	因為貴公司是一般納稅人。