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2016-06-28 22:00:04

提出如下問題:
您好！我司將我司的分公司整體劃轉(zhuǎn)到我司的全資子公司下作為投資，其中涉及到的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，是否需要繳納土地增值稅？我司不是房地產(chǎn)企業(yè)


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

的分公司整體劃轉(zhuǎn)到我司的全資子公司下作為投資
暫免征土地增值稅。
財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知
財稅字〔1995〕48號
條款失效 成文日期：1995-05-25

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按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱條例）和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（以下簡稱細則）的規(guī)定，現(xiàn)對土地增值稅一些具體問題規(guī)定如下：
一、關(guān)于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的征免稅問題
對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。

專家補充回復(fù)