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營改增開發票問題

2016-07-19 14:14:40
提出如下問題:
老師好：我司與客戶簽訂的租賃合同中約定按季度收款及開票，3月底開了第一季度的租賃發票（營業稅發票），現6月底開了第二季度的租賃發票（增值稅發票），請問4月是否可以開成增值稅發票呢？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、財稅〔2016〕36號規定，納稅人提供租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
2、合同約定按季度收款及開票，應按季度開具增值稅開票。
3、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。選擇適用簡易計稅方法的需在稅務機關備案，備案后可開具征收率為5%的增值稅專用發票。
專家補充回復

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