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2016-08-18 13:01:12

提出如下問題:
我公司被政府土地收儲，已簽署合同并注銷土地使用證及房主證，政府分期付款，請教：我公司企業所得稅可以扣除的項目是哪些？可以參照：國家稅務總局公告2012年第40號嗎？謝謝


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

1、政策性收儲適用政策：

國家稅務總局關于發布《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》的公告
國家稅務總局公告【2012】第40號

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》
（國發[1993]138號）
第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：
(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

2、市場化收儲其實質為轉讓土地使用權，應該按規定繳納增值稅、土地增值稅和企業所得稅。

專家補充回復