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2016-09-23 13:24:54

提出如下問題:
我公司屬農(nóng)業(yè)種植業(yè)，租種農(nóng)民土地支付的租金，去年在地稅開具涉農(nóng)免稅土地租賃發(fā)票入賬，今年?duì)I改增后地稅不能開票了，要到國稅開票，而國稅要求按租賃業(yè)務(wù)（5%稅點(diǎn)）代開發(fā)票，請問：1、國稅是否合理？2、涉農(nóng)租賃土地這塊有什么相關(guān)政策可以免稅的？3、可以不開票嗎？(租了200多個(gè)農(nóng)民的土地)


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

您好: 營改增后農(nóng)業(yè)土地對外出租沒有免稅的優(yōu)惠政策了，去國稅機(jī)關(guān)代開具發(fā)票時(shí)需要按5%計(jì)算交納增值稅。公司如果不能取得發(fā)票支付的租金就沒有辦法入帳。

專家補(bǔ)充回復(fù)