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2017-04-01 13:23:40

提出如下問題:
我公司物流企業(yè)，廠房是16年5月份之前修建的，由于業(yè)務(wù)需要，在16年6月份將其內(nèi)部全部裝修，租賃給外部公司，在稅務(wù)局做過簡易征收備案，現(xiàn)在需要開發(fā)票給對方公司，請問是按照5%還是11%開具發(fā)票？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定：

　　1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。

　　2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
貴公司已經(jīng)備案簡易征收，因此稅率是5%。


以上回復(fù)僅供參考，如還有疑問請再次提出，謝謝！

專家補充回復(fù)