提出如下問題:
老師好！我公司為奶牛養殖企業，公司所在地在農村，公司在地上建筑了辦公場所等，請問交房產稅嗎？依據是什么？當地稅務局要求交房產稅，但是根據房產稅暫行條例規定，房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區。為認為農村的房產雖然用于生產經營，也不應該交稅。請老師解答，謝謝！
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第1條規定：“房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。”國家財政部、稅務總局在《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》中進一步明確，“城市的征稅范圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。
參照《江蘇省常州地方稅務局關于執行財稅[ 2010]121號文件第3條政策相關口徑的通知》(常地稅一便函[2011] 10號)規定，對租人、借入他人土地建房，且不作土地使用權核算的，不需要將地價計入房產原值征收房產稅。
從以上文件來看，征收范圍的確定有一定的自由裁量，如郊區，什么范圍內屬于郊區，因此貴公司的這個問題還是應當于當地稅務機關溝通協調解決。如還有疑問請再次提出，謝謝！
京公網安備 11010802021794號
