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2018-04-20 23:22:45

提出如下問題:
公司經(jīng)營(yíng)范圍為種子農(nóng)作物種子生產(chǎn)、批發(fā)和零售。公司直接用于生產(chǎn)種子的自有土地和房屋要不要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅？政策依據(jù)是什么？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

公司直接用于生產(chǎn)種子的自有土地和房屋免征土地使用稅和房產(chǎn)稅。

中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
第六條　下列土地免繳土地使用稅：
　　（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知
國(guó)稅發(fā)〔1999〕44號(hào)
全文有效 成文日期：1999-03-12

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近接一些地區(qū)反映，原財(cái)政部 稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財(cái)稅地字8號(hào)）與原國(guó)家稅務(wù)局印發(fā)的《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔88〕國(guó)稅地字第15號(hào)），有關(guān)房產(chǎn)稅與土地使用稅的具體征稅范圍的解釋不盡一致，并且經(jīng)濟(jì)發(fā)展及城鎮(zhèn)建設(shè)已發(fā)生很大變化，在實(shí)際執(zhí)行中，不便于操作，經(jīng)研究，現(xiàn)進(jìn)一步解釋和規(guī)定如下：
一、房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，各地要遵照?qǐng)?zhí)行。
二、關(guān)于建制鎮(zhèn)具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定批準(zhǔn)后執(zhí)行，并報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局備案。對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

專家補(bǔ)充回復(fù)