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2019-04-24 10:54:49

提出如下問題:
提出如下問題:

我公司由一個法人股東占62%和二個自然人股東分別占9%和29%，共同設立的有限責任公司，公司實收資本2000萬元，名下有土地10畝購入時價值500萬元，廠房800萬元。現以2000萬元作價將該公司的的法人股62%和自然人股東的9%全部轉給甲自然人。請問：１、此次交易要不要交土增稅（如果不需要請說明根據哪條規定），納稅義務人是誰。2、自然人股東股權轉讓需要交哪些稅，個人所得稅的成本確認是凈資產的占比還是實收資本的占比。受讓方自然人有沒有代扣代繳的義務（如果沒有代扣代繳義務請說明根據那條法律規定，我聽稅務人員說這是法定的）。3、法人股東股權轉讓需要交哪些稅。謝謝！


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：1、股權轉讓涉及到土地及不動產，應按規定交納土地增值稅，原則應由土地及房屋變更前原所有者交納。2、自然人股東股權轉讓應按凈資產占比計算交納個稅。3、法人股東股權轉讓可能會涉及到增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅及企業所得稅等。

專家補充回復