提出如下問題:
法人的房子，非住宅區，也無房產證，購買的時候只有購房協議，將房子給公司辦公用，這個公司沒有交過房租。現在兩邊分別要交哪些稅，怎么交，稅率多少？公司是否要按從租交房產稅？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:承租人應按房產房產余值代繳納房產稅。房產稅稅率1.2%。
財稅[2009]128號：國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知
一、關于無租使用其他單位房產的房產稅問題
無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
中華人民共和國房產稅暫行條例
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
京公網安備 11010802021794號
