提出如下問題:
老師：您好！
我公司是新能源汽車公司（純電動商用車項目，高新技術企業正在申請中），目前處于項目建設期，沒有銷售收入。
請教老師:
①留抵的進項稅能不能依據國稅總局2019年31號文的申請增值稅期末留抵退？
②房產稅能參考哪些減免政策？
③新能源汽車行業，目前可享受的政策有哪些？謝謝！
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
留抵的進項稅能依據國稅總局2019年31號文的申請增值稅期末留抵退.
高新技術企業現行享受的稅收優惠政策主要包括： （1）企業所得稅稅率優惠。根據新實施的《企業所得稅法》，國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。 （2）特定地區減免稅優惠。
明確自2012年1月1日起，對節約能源的車船減半征收車船稅；對使用新能源的車船免征車船稅.這是車船稅法及其實施條例新增的稅收優惠政策.為了貫徹落實這項稅收政策，現將有關問題解讀如下。
、自2012年1月1日起，對節約能源的車船，減半征收車船稅。通知第六條明確，所稱節能汽車，是指以內燃機為主要動力系統、綜合工況燃料消耗量優于下一階段目標值的汽車。
為了避免風險請咨詢當地稅務機關。
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