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公司自有出租的房產，裝修費如何攤銷

2019-11-04 22:08:50
提出如下問題:
公司自有房產出租，租戶不租了，但是當時我們出租的時候是毛坯房，租戶自己裝修的，現在我們準備買他的裝修，購買的二手裝修費，應該攤銷幾年？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那么就按剩余時間來攤銷。

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