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不動(dòng)產(chǎn)租賃保證金（押金）罰沒收入是否繳納增值稅

2020-04-09 22:08:02
提出如下問題:
我司為出租方，簽一合同與承租方約定，如承租方未按合同約定租賃至期滿而提前終止合同，出租方有權(quán)罰沒該保證金。后事實(shí)發(fā)生，承租方非因不可抗力與出租方簽訂提前終止合同，并同意出租方收取而不退還該保證金，請(qǐng)問我司取得的合同約定之保證金計(jì)入“營業(yè)外收入”的金額是否要計(jì)繳增值稅？


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

對(duì)于收取的押金，已經(jīng)具備合同約定的退還條件，是否依照合同約定給予退還，如果沒有退還，應(yīng)當(dāng)查明原因；如果屬于沖抵貨款或者租金等情形的，應(yīng)當(dāng)并入銷售額征稅。

專家補(bǔ)充回復(fù)

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