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電話答疑

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關于商業(yè)公司合同中收費項目

2020-05-01 01:50:00
提出如下問題:
我公司為籌建期的商場，打算在租賃合同中簽訂租金及綜合管理費用。其中綜合管理費用包含物業(yè)費、采暖費及服務費用。

我的疑惑是采暖費的成本是9%的稅率，開具的管理費的發(fā)票是6%的稅率，這樣稅局查賬會有問題么？

還是現(xiàn)在在合同中就分成三部分——租金、管理費和采暖費。


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

應在合同中分成三部分——租金、管理費和采暖費，分別核算不同業(yè)務的收入，計算繳納增值稅。
專家補充回復
專家回復
采暖費可以確認收入，也可以按成本進行分割。
專家回復
不需要價稅分離，直接寫租金總額可以。

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