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2020-07-23 09:38:52

提出如下問題:
我公司是商管公司，負責(zé)對整個街區(qū)的商鋪進行運營管理。第一種情況：如果商管公司代業(yè)主從租戶手里收取租金（有委托協(xié)議），再把代售的租金全額付給業(yè)主，業(yè)主再給商管公司支付管理費，這種模式哪些環(huán)節(jié)需要繳納稅金呢？第二種情況，商管公司以收到的全部價款扣除管理費用后支付給業(yè)主，需要繳納哪些稅金？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

第一種情況業(yè)主需要繳納增值稅-租賃費及附加稅。商管公司收取的管理費繳納增值稅及附加稅。

第二種情況，商管公司以收到的全部價款繳納增值稅及附加稅，業(yè)主以全部價款扣除管理費用后繳納增值稅及附加稅。

專家補充回復(fù)