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2020-12-10 13:08:31

提出如下問題:
老師您好，請教一下關于房產稅計稅依據的問題：

B公司用一處房產抵償欠A公司的債務。房屋買賣合同中購房價3100萬元，開具增值稅專用發票金額2844萬元，稅額256萬元，價稅合計3100萬元。繳納契稅114萬元，印花稅1.55萬元。該房產評估價值3600萬元。A公司計入固定資產3458萬元（評估價值-可抵扣進項稅+契稅）。房屋自用，按照從價計征房產稅。請問A公司計入固定資產金額是否正確？繳納房產稅計稅原值應按照哪個金額？是計入固定資產的金額3458萬元？還是發票不含稅金額2844萬元+契稅114萬元？印花稅是否計入原值？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

A公司計入固定資產金額正確。繳納房產稅計稅原值應按照固定資產3458萬元進行計算。

為了避免風險請咨詢當地稅務機關 。

專家補充回復