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2022-05-10 20:35:16

提出如下問題:
小區(qū)物管公司將小區(qū)1樓架空層圍檔后出租，圍檔面積約100平米（無(wú)產(chǎn)權(quán)），請(qǐng)問：1.是否交土地使用稅？如交政策依據(jù)是..？2.如交怎樣計(jì)算（假設(shè)當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚?2元/平米，小區(qū)建筑面積10000平米（不含圍檔面積），占地面積4000平米。


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

　您好：依據(jù)《土地使用稅暫行條例》規(guī)定，土地使用稅征稅范圍包括
　　城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。

　　縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。

　　建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。
2、按占地面積交納土地使用稅4000*12=48000元

專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)	您好：需要交納，按使用面積100乘適用稅率交納。
專家回復(fù)	您好:按實(shí)際占地面積計(jì)算。