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小區(qū)架空層出租土地使用稅怎樣繳納

2022-05-10 20:35:16
提出如下問題:
小區(qū)物管公司將小區(qū)1樓架空層圍檔后出租,圍檔面積約100平米(無(wú)產(chǎn)權(quán)),請(qǐng)問:1.是否交土地使用稅?如交政策依據(jù)是..?2.如交怎樣計(jì)算(假設(shè)當(dāng)?shù)赝恋厥褂枚?2元/平米,小區(qū)建筑面積10000平米(不含圍檔面積),占地面積4000平米。


尊敬的會(huì)員:
您提出的問題專家解答如下:


 您好:依據(jù)《土地使用稅暫行條例》規(guī)定,土地使用稅征稅范圍包括
  城市的征稅范圍為市區(qū)和郊區(qū)。

  縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮(zhèn)。

  建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。

  城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。
2、按占地面積交納土地使用稅4000*12=48000元
專家補(bǔ)充回復(fù)
專家回復(fù)
您好:需要交納,按使用面積100乘適用稅率交納。
專家回復(fù)
您好:按實(shí)際占地面積計(jì)算。

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