提出如下問題:
我公司是一家物業公司，客戶購買的的商鋪委托我公司出租，請問:收到的租金返回給客戶，我公司是否要確認收入，要繳納增值稅及房產稅，對于我公司來說是不是屬于代收代付，謝謝
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:根據財稅〔2016〕36號文件《銷售服務、無形資產、不動產注釋》,經紀代理服務屬于現代服務中的商務輔助服務.
經紀代理服務,是指各類經紀、中介、代理服務.包括金融代理、知識產權代理、貨物運輸代理、代理報關、法律代理、房地產中介、職業中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等.
因此，您公司收到的租金屬于代收代付，不用繳納增值稅和房產稅，您公司只就收取的代理服務費計算繳納各項稅費，代客戶收的款項不用繳納。謝謝提問！
京公網安備 11010802021794號
