提出如下問(wèn)題:
母公司以投資入股形式轉(zhuǎn)讓土地給全資子公司，受讓方需要繳納契稅嗎？
尊敬的會(huì)員：
您提出的問(wèn)題專(zhuān)家解答如下:您好，
《契稅暫行條例》*9條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條規(guī)定，本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換。
《契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定，土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征稅：
（一）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)以土地投資成立全資子公司，不符合改制重組可免征契稅條件的，承受土地一方應(yīng)照章繳納契稅。
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