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確認土地增值稅繳納人

2022-12-09 21:05:46
提出如下問題:
公司在異地有一處房產，且土地所有權人為母公司，房屋產權人為100%控股子公司（因歷史遺漏問題導致），現在當地有組織機構準備購買產權（非政府收回土地），請問涉及到的土地增值稅由土地所有人繳納還是由房產所有權人繳納？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

土地增值稅由轉讓房地產方來交納，也就是賣方繳納。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
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