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2023-01-13 09:42:59

提出如下問題:
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）的規(guī)定，結(jié)合我省實際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率公告如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率調(diào)整為：

（一）開發(fā)項目位于石家莊市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%；

（二）開發(fā)項目位于其他設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%；

（三）開發(fā)項目位于其他地區(qū)的，不得低于5%；

（四）屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

二、本公告自2022年10月1日起執(zhí)行。

根據(jù)該文件申報第三季度企業(yè)所得稅時，毛利率是按變化前的毛利率還是變化后的毛利率？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

根據(jù)該文件申報第三季度企業(yè)所得稅時，毛利率是按變化前的毛利率進行計算。

專家補充回復(fù)