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出租2016年4月30日之前取得的房子繳納房產稅

2023-02-08 18:31:49
提出如下問題:
公司取得2016年4月30日之前建造的房屋，現出租按5%還是9%開具增值稅專用發票？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：依據《增值稅暫行條例》規定一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法；出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法稅率為5%，但需要企業到稅務機關進行簡易征收備案。
專家補充回復

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