提出如下問題:
我司為增值稅一般納稅人，現有一套2015年10月份購置的房產，購置原價為1237萬元，截至目前賬面凈值為875萬元，現預將該房產出售、出售價格為1100萬元，選擇簡易計稅方法，請問：
1、我司應開具什么類型的發票，是開具5%的增值稅專用發票嗎？開票金額是多少？
2、我司現在未增值，按照相關處理方式，計算得出的預繳增值稅為負數，該負數如何處理？賬面需要確認嗎？
3、采購方如果收到增值稅專用發票，可以抵扣嗎？
最好能夠寫出所有的涉稅及賬務處理。
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:1、我司應開具增值稅普通發票，稅率5%，開票金額是1100萬元。
2、賬面不需要確認。
3、這項業務采購方不能抵扣。
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