提出如下問題:
老師您好，我公司準備收購一家企業，請問，收購完成后我公司要取得被收購企業的土地及廠房，能夠直接將其產權變更成為我公司名稱嗎？需要繳納哪些稅？
尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:您好，
公司取得被收購企業的土地及廠房，能夠直接將其產權變更成為您公司名稱的，
轉讓公司名下不動產，需要繳納的稅收有城建稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業所得稅。城建稅為增值稅額的1%-7%，教育費附加為營業稅額的3%，印花稅為轉讓合同金額的0.5‰，土地增值稅為增值額的30%-60%，一般企業的企業所得稅為轉讓利潤的25%。
法律依據：《印花稅法》第一條在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依猜陸照本法規定繳納印花稅。
在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。
《土地增值稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移房地產并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅人，應當依照本法的規定繳納土地增值稅。
《城市維護建設稅法》第一條 在中華人民共和國境內繳納增值稅、消費稅的單位和個人，為城市維護建設稅的納稅人，應當依照本法規定繳納城市維護建設稅。
收購方需要繳納印花稅。
京公網安備 11010802021794號
