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2023-10-07 16:57:15

提出如下問題:
我單位對(duì)外出租房產(chǎn)，合同約定了每期應(yīng)付款金額及在當(dāng)期到期前應(yīng)支付下一租期的租金。請(qǐng)問1.如果到期對(duì)方未付租金，我方未開發(fā)票，是否需要按照合同約定金額繳納房產(chǎn)稅? 2.如果租期是23年6月到24年5月，對(duì)方本月繳納了本期租金，我方也開具了相應(yīng)發(fā)票，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是按照對(duì)方的繳納金額計(jì)算還是按照23年5月到23年12月應(yīng)繳納金額計(jì)算?


尊敬的會(huì)員：
您提出的問題專家解答如下:

不管對(duì)方是否支付租金及開票與否，您單位都要按月或按季繳納房產(chǎn)稅。出租房產(chǎn)稅按每月或每季度租賃合同約定的租金金額計(jì)算繳納，并不是按實(shí)際收到的租金計(jì)算繳納，是按月還是按季繳納要按您單位核定的，現(xiàn)在房產(chǎn)稅基本是按季度繳納。謝謝提問！

專家補(bǔ)充回復(fù)