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辦公樓租賃收入簡易計稅，物業服務收入一般計稅，支付辦公樓資產管理費進項是否可以抵扣

2024-03-08 11:51:55
提出如下問題:
我司購買了一棟辦公樓，從事房地產租賃業務和物業管理業務。現委托第三方負責寫字樓的招租、運營及物業管理，我司按收入和利潤支付給第三方一定比例的資產管理費。

我司的租金收入適用5%簡易計征，物業服務收入適用6%一般計稅。

想請教一下，我司支付的資產管理費所得到的發票，是否可以抵扣進項？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好：貴公司采用簡易征收方式確認收入的業務不能抵扣進項稅額，采用一般計稅方式取得的增值稅專票可以抵扣。但這兩項業務必須分開核算，不能混同核算。以上回復貴公司可以參考一下。
專家補充回復

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