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2024-03-21 13:57:26

提出如下問題:
老師，我公司系國有獨(dú)資企業(yè)，國資委實務(wù)出資一處房產(chǎn)作為資本金注入，集團(tuán)公司將該資產(chǎn)的其中一棟樓委托子公司經(jīng)營，由子公司對外出租并開具發(fā)票，出租房裝修及出租期間發(fā)生的所有費(fèi)用由子公司支付，資產(chǎn)折舊由集團(tuán)公司計提。審計局現(xiàn)在要求調(diào)賬，將出租部分房產(chǎn)計入投資性房地產(chǎn)，因為資產(chǎn)所屬期歸集團(tuán)公司所有，房租由子公司收入，應(yīng)該怎么調(diào)賬呢？會有什么稅務(wù)風(fēng)險嗎？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您公司調(diào)整為投資性房地產(chǎn)，再與子公司簽定出租協(xié)議，然后子公司再對外轉(zhuǎn)租，這樣處理是沒有稅務(wù)風(fēng)險的。謝謝提問！

專家補(bǔ)充回復(fù)